【特訊】政府近期再釋出三十幅土地，用作休憩、停車、康體等臨時用途。立法議員、婦聯副理事長呂綺穎樂見政府近年以積極開放、務實進取態度管理土地儲備，切實回應社會需求。期望持續配合各區詳細規劃，以科學數據為本，系統評估各區人口結構及社區設施需求，並透過跨部門協作、恆常化意見收集機制及透明化的資訊發佈，促進土地資源在臨時利用與長遠規劃之間取得平衡，精準回應不同區份的民生需要，提升居民生活質素，共建美好家園。

　呂綺穎指出，本澳不同區份在人口結構、公共設施供給方面存在明顯差異，如北區、新橋及下環等地相對缺乏休憩空間，部份區域則面對停車位不足等問題。然而，過去在休憩綠地、體育等民生範疇上，尚未訂定具體的人均用地或提升標準，難以系統性評估各區社區配套的實際情況。土地用途規劃不僅涉及運輸工務範疇，還涵蓋各個司局級的實際用家部門，長遠有必要從制度層面加強統籌與制度化建設。

　為此，她建議應進一步系統梳理跨司、跨部門在不同民生領域的人均用地標準及實際使用數據，評估各區人口規模及社區設施比例，綜合各區詳細規劃，並以數據為本，科學判斷居民對休憩、停車、醫療及康體等各類設施的實際需要，讓土地資源在長遠規劃、臨時用途及居民訴求之間取得平衡。同時，透過建立閒置土地資訊的恆常發佈與意見收集機制，提升社會對土地利用規劃的透明度與信心，並讓政府可因應社會實際需求適時調整土地用途。

　她續指，閒置土地的臨時利用可與其他閒置或較低使用度的公共空間、建築物等作整體思考，形成具複合功能的公共設施。其中例如早前林茂塘數幅閒置土地在二０二二年建成林茂塘臨時休憩區，啟用至今仍然受市民所喜愛，反映相關土地作為休憩用途的定位可以延續，恰好其鄰近的臨時提督街市在紅街市攤販回遷後長期空置，加上相關部門早前提及希望短期內在林茂塘選址建倉儲式停車場，她建議當局可研究一併規劃，形成更具規模、更便利，且能滿足不同年齡層居民與室內外活動需要的休憩娛樂空間。

　土地資源的有效利用也可通過公私協作來實踐。呂綺穎提及，青洲原中途倉土地將用作臨時戶外停車場，一定程度回應了該區的泊車需求，但現時整個青洲區公共設施不足、交通環境混亂、修車與廢車場環繞民居、衛生欠佳等問題仍然存在。而青洲山及周邊土地的業權問題已經解決一段時間，現時並未有具體利用，建議當局可以從這方面著手，積極與業權人協調，在滿足《文遺法》保育要求，結合《青洲都市化整治規劃》、《澳門特別行政區城市總體規劃》及未來北區-1詳規，讓該區的國有及私人土地整合規劃，藉此改善居民的生活環境，並能配合青洲山豐富的歷史及自助資源，成為具休憩、遊樂、觀光、文化與教育功能的美好社區。◇