【香港中通社11月19日電】戴德梁行19日發佈最新《全球主要零售大街》報告顯示，香港尖沙咀區街道商舖位過去一年租值雖然回落6%，平均每平方呎每年租值1515美元，約11800港元，即每平方呎月租983港元，仍穩居全球第四及亞太區第一的昂貴零售地段。

　在亞太十大最昂貴零售大街排行榜中，香港尖沙咀、銅鑼灣及中環獨佔三位，力壓日本東京大板、韓國首爾及澳大利亞悉尼。一眾大中華區城市中，只有香港上榜。

　戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，排行反映隨著來港旅客人數持續增加，加上政府積極推動香港旅遊業和盛事經濟，旅客消費漸趨穩健，有助提振零售品牌在核心區街舖的租賃活動。相信短中期內，除了國內品牌保持活躍外，市場還會繼續看到更多來自亞太地區零售品牌的租賃活動。

　報告亦顯示，倫敦新邦德街以每年每平方呎2231美元租金，首登榜首成為全球最昂貴零售地段，按年租金升幅更高達22%，超越去年位於榜首的米蘭蒙特拿破崙大街每年每平方呎2179美元，以及去年排名第二的紐約著名的上第五大道的每年每平方呎2000美元。在追蹤零售地段中，全球平均租金按年增長4.2%。美洲地區租金增長最為強勁，錄得7.9%升幅，主要受南美洲貨幣效應推動。歐洲租金按年平穩上升4%，當中以匈牙利布達佩斯與英國倫敦表現尤為突出。相比之下，亞太區租金增長放緩至2.1%，印度和日本的表現亮眼，惟大中華區及東南亞的經濟挑戰抵銷部份增長。◇