【專訪】行政會完成討論《取銷與不動產需求管理相關的稅務措施》法律草案，建議全面「撤辣」，透過市場機制自然調節供需關係和房地產價格。有關法案將送立法會以緊急程序處理，通過後翌日生效。

　行政會發言人張永春表示，政府審時度勢，持續關注及評估不動產市場的情況，考慮到近年各類型房屋供應較為充足，目前具條件制定《取銷與不動產需求管理相關的稅務措施》法案，取銷特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅。同時，樓宇按揭方面，澳門金融管理局將會發出新的指引，統一本澳居民及非本澳居民按揭成數上限為百分之七十（購置經濟房屋按揭成數上限維持百分之九十），並暫停實施按揭貸款利率上調兩個百分點的壓力測試要求。

　上述措施並不妨礙政府因應情況再次推出有關的不動產需求管理措施，包括採取其他如調節公共房屋及土地供應等的可行手段，維持不動產市場的穩定。

　財政局局長容光亮進一步解釋取銷有關措施基於綜合考慮因素，指物業是澳門家庭及企業持有的資產主要成份之一，樓市的穩定與市民、企業息息相關，普遍市民都不希望樓市「大上大落」。政府認為，穩住地產市場與特區總體經濟發展步伐一致，亦可穩住房地產行業僱員的就業。強調政府並非「托市」，而是配合市場變化作出適當反應。可以說，影響房地產市場因素已經不存在，當年「出招」因諸多因素存在嚴重投機情況出現，現可以透過市場機制自然調節供需關係和房地產價格。

　金融管理局行政管理委員會委員劉杏娟表示，政府預期未來利率上調的機會輕微，故取銷銀行進行相關壓力測試的監管要求，但不妨礙銀行從風險管理角度推出壓力測試。◇