【特訊】立法會第二常設委員會今早續討論「都更法」草案，行政法務司司長張永春列席。法案建議假如重建協議訂定重建後樓宇會增加獨立單位，必須清楚列明單位的取得人。小組會主席陳澤武引述政府解釋稱，是希望讓取得人有條件向銀行借貸重建。

　法案中建議，為支付重建負擔，需在重建協議列明擬增建單位取得人，並可向銀行申請單位擔保，取得房貸，陳澤武稱，這是特別制度，政府希望減輕業主重建的負擔，委員會同意政府的想法。但對於擬增建的單位取得人，須待樓宇轉為確定登記、取得入伙紙後才能買賣。有顧問提出，現行「樓花法規定」，起完地基後就能買賣樓宇，政府稱會再考慮擬增建單位可轉售的時間。

　法案建議發展商獲業主賦權執行重建所需程序，不涉及轉移業權。陳澤武表示，政府是要避免發展商拆樓不重建或爛尾時，業主會失去原地段業權，委員會認同。

　有議員關注法案提及的臨時安置措施與政府的暫住房是否有關，陳澤武稱，政府代表回應相關問題時認為，私樓重建項目的安置，不應涉及政府負擔，而祐漢七幢樓可視為僅屬都更公司推動首個項目的特別安排。◇