【特訊】本澳高齡舊樓多，由此引發的樓宇滲漏水問題亦不少，特別是「入屋難」爭議由來已久，並對受害住戶的生活造成很大的困擾。下環坊會理事長張振鴻冀政府加快通過立法，從法律層面解決樓宇滲漏水爭議，維護受害住戶的合理正當權益。

　張振鴻表示，樓宇滲漏水爭議問題存在已久，主要體現在滲漏水單位隔鄰或樓上單位住戶不履行合作義務或不履行維修責任的情況。由於「入屋難」，導致無法查找樓宇滲漏水的源頭。有住戶不履行維修責任，不可避免給受害住戶的居家生活造成很大的困擾。因此，冀政府加快立法，允許「入屋」查找滲漏水原因，並依法督促有關業主承擔起滲漏水工程維修責任，從法律層面解決樓宇滲漏水爭議，有效維護受害住戶正當合理權益。

　他續指，據統計資料，從二００九年二月一日至今年九月十日，樓宇滲漏水聯合處理中心資料共受理二萬一千三百七十六宗滲漏水個案，但有近二千九百八十七宗屬業主不履行維修責任或不合作義務的個案，佔百分之十三點九七，比例不低。目前，本澳超過三十年樓齡的樓宇逾四千幢，隨著舊樓設施不斷老化，滲漏水問題亦會增多，若「入屋難」問題或不合作維修責任不解決，將會令更多住戶權益受損，因此必須加快立法。

　他又表示，社會希望政府進一步提高處理樓宇滲漏水工作效率。亦有居民反映，有時檢測時間甚至需要一年半載。冀政府加強跨部門合作，簡化受理環節、縮短受理時間，並提高檢測專業水平，期能在較短的時間內找到滲漏水的源頭，加快滲漏水工程維修，讓滲漏水單位住戶盡快恢復正常生活。◇