【中新社香港10月9日電】（記者魏華都）香港特區政府發展局9日公佈本財政年度第三季度（即2025年10月至12月）賣地計劃，季內會以招標形式推出一幅位於九龍佐敦谷彩興路的住宅用地，可提供約570個單位。

　除了賣地外，季內其他住宅用地還包括香港鐵路有限公司剛開始招標的屯門第16區站第一期物業發展項目，提供約1280個單位。私人發展及重建項目方面，暫時預計有8個項目於第三季度完成土地行政手續，提供約4570個單位，當中兩個較大型項目位處洪水橋/廈村新發展區和上水，是北部都會區中具發展潛力地區。

　發展局局長甯漢豪表示，連同前兩季的供應，本年度前三季的私人房屋土地供應預計提供約12430個單位，是年度供應目標的94%。

　高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬分析，近期住宅樓市成交及價格均見回暖，加上美國重啟降息步伐，增添市場對樓市的信心，故認為特區政府現時推出賣地為適時之舉。

　甯漢豪提及，今年底會展開北部都會區洪水橋片區開發招標，區內住宅用地或由兩幅增至三幅，公路由特區政府興建，以減輕發展商壓力。

　團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺建議，可把洪水橋的「基建先行」原則擴展至其他片區，由特區政府主導投資資本密集、對發展商財務壓力較大的主幹交通，以提升投資可見度與地塊吸引力，帶動更多社會資本參與。◇