【專訪】台山公務員大廈管理機關昨上午假大廈走廊舉行記者會，闡介近六十年建築齡的台山公務員大廈面臨日久失修安排隱患、全體小業主要求原址重建決議、呈交重建要求文件等，盼政府有關部門盡快批准重建。

　台山公務員大廈管理機關主席李沛嫦及委員盧學富、陳國蘭、張雪英、鄧章怡、張燕珠等出席是次記者會，介紹了相關情況及訴求。

　據介紹，台山公務員大廈建於一九六五年，樓高五層共九十戶。經過五十九年來的風吹雨淋日晒及年久失修，已出現混凝土剝落、鋼筋外露、門窗雙形等安全隱憂問題。從長久安全出發，只有重建才是唯一的選擇。小業主們於二０一九年一月七日已議決通過大廈重建決定，並決議由某房地產公司處理有關重建方案專案。後於二０一九年五月四日簽署授權該房地產公司向澳門特別行政區政府土地工務運輸局及財政局申請辦理重建批示及「重建樓宇稅務優惠制度」手續。但因業權分散，重建問題舉步維艱，直至二０二一年六月二十四日新一批規劃條件圖公示（期至七月七日），始知當中包括台山公務員大廈重建規劃圖草案建議：重建樓宇限高為二十點五米。目前，大廈業權人簽署授權已達到百分之一百，並於二０二四年三月十五日向政府有關部門呈交相關文件資料。

　據了解，因時效問題，該大廈最新的規劃條件圖於二０二四年二月二十六日再度批出。

　該大廈管理機關稱，該大廈的重建問題還必須具備兩項文件或手續：一是必須有工務局批准的建築工程計劃草案，方可進行重建前舊住宅單位轉換為重建後相關單位的手續；二是工務局必須批出大廈所在地塊土地利用更改文件（合同），方可計算重建相關的土地溢價金金額及繳納方式。因此，希望政府有關部門盡快批准相關手續。◇