【中新社上海四月三日電】（記者陳靜）記者三日從上海靜安區第二季度重大項目集中開工儀式上了解到，總投資約一百一十五億元（人民幣，下同）、占地面積三點一三萬平方米的洪南山宅二百四十街坊建設項目當日開工建設。這項市區聯手、政企合作的城市更新項目將改變民眾居住房屋老舊陰暗潮濕的狀況。

　同日，還有三個城市更新項目一起開工建設，包括位於市北高新園區的聯合轉型建設項目──市北百聯創新科技產業中心項目、電影技術製片廠地塊項目以及巨富國潮文化館項目。

　據了解，市北百聯創新科技產業中心項目總投資十一點五億元，市區兩級國企將聯手充份發揮各自優勢，高效利用土地資源，打造未來產業創新走廊。據靜安區方面介紹，未來，市北百聯創新科技產業中心將引入總部經濟+數智經濟+科創經濟等優勢產業集群，打造高品質、高標準、高能級的科技創新研發中心。

　與洪南山宅二百四十街坊建設項目類似，電影技術製片廠地塊項目也是一個舊區改造徵收地塊項目，總投資六十五億元，在踐行近零能耗設計要求的同時，致力于產品力提升，打造高品質住宅社區。據了解，該項目會充份尊重歷史、挖掘保留建築的文化價值，對文物保護建築和歷史保護建築進行修繕與復建，使街區的精緻與厚重感得以並存。

　另據記者了解，總投資五點一二億元的巨富國潮文化館項目位於市中心區域，建成後會沿富民路分別設置供居民休憩的室外座椅、配置文化配套的下沉庭院，創造出豐富的半對外公共空間，成為靜安現代戲劇谷標識地、戲劇人打卡地、市民公共文化集聚地等。據介紹，項目區域內有一幢三合院式傳統民居得以保留。◇