【特訊】澳門物業管理專業人員協會與澳門民眾建澳聯盟於本月十四日，聯合舉辦了《分層建築物共同部份的管理法律制度》分享會。當中除了民建聯主席施家倫立法會議員及澳門物業管理專業人員協會周嘉進會長出席外，法務局法律推廣及公共關係廳廳長陳志揚亦參與，分享會由法務局顧問高級技術員蔣永恆及民建聯法律事務委員會主任麥興業大律師主講。

　法務局顧問高級技術員蔣永恆所述，內容主要圍繞《分層建築物共同部份的管理法律制度》，當中介紹出小業主大會和管理機關、管理公司三者之間的關係，以及小業主的權利、義務及負擔，從而亦指出作為服務提供方的管理實體如何於配合管理機關運作。民建聯法律事務委員會主任、副理事長、麥興業大律師主講《分層建築物相關的法律規定及探討如何追討欠繳的分層建築物（私人樓宇）管理費》題目則談及有關管理費追討的相關法律程序及正當性，透過釐清多方的責任與義務，講述了管理費的產生、繳納及欠繳的法律後果。

　澳門物業管理專業人員協會周嘉進會長認為這次講座之出席者是源自管理機關成員，小業主及於物業管理人員共同參與，此舉有利各持份者更清楚各方的權利及義務，有助日後於樓宇營運及管理的溝通。周嘉進表示澳門物業管理根據「法、理、情」這三個步驟進行營運，當中以法為先，物業管理人員如可掌握分層建築物共同部份的管理法律制度當中之要點，將可強化當中管理制度及為大廈提供專業服務。而另一議題談及探討如何追討欠繳的分層建築物（私人樓宇）管理費，可讓物業管理人員清楚了解當中的程序及方法，有助管理人員收回應有之管理費。

　澳門物業管理專業人員協會李光華理事長表示是次分享會反應效果非常良好，出席的各社團機關代表共一百三十人。◇