【香港中通社九月二十五日電】香港土地供不應求，新界農地發展近期成為市場焦點。新世界發展執行副主席鄭志剛二十五日在業績會上突然宣佈，將會捐出三百萬方呎農地予社會，期望紓緩香港的房屋問題。

　捐贈的農地包括給政府興建公屋，以及捐予社企或其他慈善團體等。鄭志剛解釋，集團未來需向不同持份者負責，承擔更多的社會責任，而非單考慮股東。他期望紓緩社會上的房屋問題，並指今次捐地與《收回土地條例》無關。他表示，目前該條例動用的細節未定，須視乎情況決定農地儲備的去向。

　對於未來樓市走勢，鄭志剛預期會有高單位數調整，由於公司新盤最快明年推出，相信暫時未受市況影響。他又稱，集團有價值近二百億港元的非核心業務計劃出售，相信有助釋放價值，穩健財務。

　新世界去年度業績報告顯示，截至今年六月底，集團於新界持有合共約一千六百九十萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。集團正積極就八個分別位於元朗及粉嶺，總樓面面積約一百八十萬方呎的項目，與當局就轉換用途進行磋商，其中約五十萬方呎總樓面面積已進入最後階段。

　據美銀美林研究資料顯示，香港四大發展商持有農地面積合共約一億方呎，當中以恒基地產佔地最多，持有農地約四千五百萬方呎，佔比達四成半。另外，新鴻基地產持有農地面積約三千萬方呎，佔比亦約達三成，而新世界則持約一千六百萬方呎。長實集團則位居第四位，持有農地約九百萬方呎，遠低於恒基地產及新鴻基地產持有的農地數量。◇