【專訪】第五任行政長官候選人賀一誠昨到舊樓林立的祐漢區視察，並重點了解被視為重點重建的七幢舊樓。賀一誠表示，目前澳門的土地儲備充足，有條件進行都市更新，未來將研究劃定一個地區，建一批都市更新專用的中轉房屋，增加配套，推動舊區重整。

　賀一誠在競選團隊陪同下，昨日早上到祐漢區視察，賀一誠在坊會代表陪同下，由生果街沿途步行到祐漢小販大樓及熟食中心，期間與市民交流。沿途有不少居民主動向賀一誠提意見，重點關注該區住屋、交通、配套設施、物價、社區設施和營商環境等問題，特別是舊式樓宇結構，希望未來政府盡快推行該區的都市更新。

　就舊區居住問題，就過去三屆政府都提出重建、重整及都更，其中祐漢區更是有關政策焦點，可惜至今仍未見動過一磚一瓦，區內居民由希望等到無望狀態。賀一誠昨回應相關問題時表示，過去三屆政府因土地不足而未能有序推動都市更新，但現時土地儲備較為充足，有決心在下屆政府能逐步解決問題，但前提是祐漢區的人口不能再增加，「呢個區係全世界人口密度最高的社區，所以，應該在原有的基礎上做好規劃，應該有返停車場，好的營商環境，有返好些的空間俾居民，我諗呢個就係都市更新的目的。」所以，祐漢區推動都更是做好城市規劃，「唔係話邊到起越高，擺多啲人就得，路係邊到呢？到時起完出嚟，大家又無路行，又塞車，又有好多問題，到時就更加解決唔到。」

　就有關都市更新專用的中轉房屋，賀一誠認為，都市更新的置換房項目不會選擇在新城Ａ區興建，選址會盡量靠近祐漢區，希望在建設置換房期間，同步規劃祐漢區，以縮減都市更新的時間。

　他進一步稱，澳門都更不走香港模式，因為香港是透過降低業權百分比而進行強制拍賣，因此引起好多爭議。但本澳的模式「唔係收購、買斷你個間屋，而係臨時俾個地方你出去住，三年之後，起返好間屋再俾返你，我諗呢個大家應該可以接受。」「第一可以保值，第二可以自己住得舒服，即使自己不住用作出租，價值都有所提升，咁都係一個三贏局面，何樂而不為呢。」

　賀一誠強調，都市更新是一項長期性的工作，目前澳門的土地儲備充足，有條件進行都市更新，未來將研究劃定一個地區，建一批都市更新專用的中轉房屋，增加配套，推動舊區重整。重申，都市更新的方向是希望幫助該區的居民換屋和改善居民的生活環境，透過推動都市更新，提升市民的生活質素。

　另外，關於樓價高企仍是市民關注熱點。昨日在落區時，亦有市民希望政府建多些房屋。賀一誠認為，「現時的樓價已去到居民接受不到的情況」，關於居民希望多建樓宇的訴求，他在過去立法會的十年都一直聽到。目前應做好經屋建設，而在他政綱提出的置於私樓與公屋之間的夾心階層階梯，希望夾心階層階梯的定義能開步，少些爭議。否則永遠停留在爭拗階段，一步都行唔出，再傾十年廿年，樓宇只會越來越老化、樓價只會越來越高，對澳門並非一份好事。◇