【特訊】法務局局長劉德學七月十一日答覆議員施家倫四月二十六日質詢，全文如下：

　「為回應社會對改善社區環境的訴求，特區政府提出都市更新概念，在平衡公共利益及私人權益的基礎上，希望更靈活、更有效地持續推動社區有序活化更新，協助提升居民生活素質。特區政府近年為推動都市更新展開了一系列的工作：

　根據第五／二０一六號《都市更新委員會》行政法規，於二０一六年三月成立了協助政府制定都市更新政策的諮詢機關都市更新委員會；為減低舊樓重建的成本和業權人的負擔，從而加快都市更新的步伐，特區政府提交了《重建樓宇稅務優惠制度》法案；經立法會討論通過後，自今年二月十二日起開始生效；作為推動都市更新的鼓勵措施，特區政府草擬了《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案，經立法會討論通過後，自今年四月二十四日起正式生效。

　根據第一二／二０一九號行政法規，特區政府於今年五月設立了都市更新股份有限公司，該公司由特區政府全資擁有，負責協調和推動與都市更新有關的活動。第一二／二０一九號行政法規《設立澳門都市更新股份有限公司》對公司資本、財政資源、人員制度等內容作出了規範，而第二０／二０一九號行政長官公告命令公佈的《澳門都市更新股份有限公司章程》，則對都市更新股份有限公司的組成及運作形式作出了詳細的規定。都市更新股份有限公司於今年六月三日舉行了記者招待會，介紹公司的組建情況及初步發展方向，同時就與都市更新未來發展計劃、黑沙環新填海區Ｐ地段置換房的申請等內容，回答了記者的提問。

　雖然都市更新股份有限公司的首要工作是處理黑沙環新填海區Ｐ地段置換房的申請、規劃及興建事宜，但是根據設立都市更新股份有限公司的行政法規及公司章程，公司將來的主要工作是推動都市更新工作的開展。由於多部與都市更新有關的法律已經相繼出台，為推動都市更新構建了初步的法律框架，而黑沙環Ｐ地段具備興建置換房和暫住房的條件，在傾聽都市更新委員會及社會各界意見的基礎上，都市更新股份有限公司將會嘗試各種可行的方式，積極有效推進都市更新的工作。」

　施家倫書面質詢：

　一、政府雖已成立《澳門都市更新股份有限公司〉，但關於公司未來的運作形式等資訊至今未有任何公佈，為避免出現社會公帑浪費的情況，請問政府關於都更公司的未來運作形式等資訊何時能夠公佈？

　二、本人早前已提出政府可參考鄰近地區經驗，以「先行先轼」的形式，將祐漢作為試點形式立法，推動都更工作的開展，以保障舊區居民的居住安全，為此，请問政府有無考慮相關方案？◇