【特訊】近期本澳降雨頻密，不時出現暴雨及雷暴天氣。下環坊會副會長羅志文表示，下環區內唐樓及低層建築密集，當中不少更是樓齡數十年的老舊物業。每逢進入雨季，這些建築物的外牆長期經受雨水浸泡和風化下，極易發生外牆石屎剝落、批盪掉落或窗框鬆脫等問題，對途人出行安全構成較大威脅。

　羅志文指出，下環區內街道普遍較為狹窄，人流車流密集，一旦發生高空石屎剝落，後果不堪設想。此外，區內有不少「三無大廈」缺乏管理基金和業主會，他呼籲廣大業主應提高居安思危的意識，在大雨間隙或颱風來臨前，應主動對自家物業的外牆、窗戶、冷氣機支架及簷篷等進行簡單安全檢查，若發現有裂縫或滲漏，應盡快組織鄰里共同聘請專業人士進行維修，避免因疏忽而承擔法律或民事賠償責任。

　面對舊區複雜的樓宇狀況，單靠業主自身力量有時較難全面應對。羅志文建議，有關部門可與社團建立更緊密的溝通機制，定期組織人員深入舊區，針對一些風險較高的空置房屋、老舊唐樓開展預防性的聯合巡查與安全排查。一方面能及時協助發現隱患並提醒業主跟進，另一方面亦能向居民更清晰地解說政府現有的樓宇維修資助計劃，真正協助有需要的家庭解決維修難題。最後，他期望透過官民攜手合作，將社區安全隱患降到最低，更好地保障居民的生命財產安全。◇