【專訪】運輸工務司司長譚偉文表示，特區政府已明確土地工務局作為都市更新政策的主責部門，該局會結合自身原有職能，更好地配合特區政策，加強與政府部門、都更公司及都巿更新委員會之間的相互協作，推動落實都市更新工作。

　立法議員高岸聲就落實城市規劃，推進都市更新工作等相關工作提出口頭質詢。

　譚偉文表示，特區政府正有序推進各分區詳細規劃的編製工作，其中正編製的北區-1、外港區-1及氹仔中區-2等詳細規劃，已有對區內的都市更新配套作考量，包括透過城市空間的整合，優化土地建設條件，如增加樓宇最大許可高度和減少建築覆蓋率，以降低城市建設密度，預留更多城市空間作為沿街綠地及社區公園。

　另外，特區政府經檢視現時都市更新相關法律法規，正對《都市更新暫住房及置換房法律制度》進行修改工作，研究擴大已落成置換房及暫住房的適用範圍，為都市更新的項目收購或置換提供更多便利。至於《都市更新法律制度》方面，按規定法律生效滿五年需要作檢討，以總結實踐經驗，分析是否需要修法。未來將按實際情況開展相關工作。

　他稱，總體而言，都更工作主要包括舊樓重建、樓宇維修及街區美化等。其中，舊樓重建以業權人實施為主，特區政府包括土地工務局及都更公司會積極配合推動。樓宇維修方面，政府透過《樓宇維修基金》支援及《都市建築法律制度》規範，推動業權人保養樓宇，營造良好的居住環境。街區美化方面，則會尋找合適地點推行，提升舊區生活質素，帶動社區經濟活力。

　期間，議員李良汪關注紅街市前郵電局宿舍重建項目進展。譚偉文表示，政府持審慎樂觀態度推動都更，理解業權人因資訊豐富而可能猶豫是否重建，透露，業權人原先傾向重建，之後又考慮能否置換，但當中忽略置換也需要經濟付出，並非「唔洗錢」，相信待具體方案落實及清晰經濟代價後，業權人能作出合適選擇。

　議員梁鴻細關注暫住房租金，譚偉文表示，暫住房共有二千八百個單位，租金仍在探討階段。至於置換房未被購買的單位數量，將於本月（一月）三十日業權人最終決定是否購買後明確，政府後續會處理未被購買的單位。

　議員李靜儀關注內港、下環、司打口一帶的街區美化工作，譚偉文表示，重視下環、司打口一帶的優化社區工作，坦言，相關區比較老舊，可以利用的土地不多，政府初步構思有兩個地方可以探討利用，分別為航海學校旁的臨時戶外公共停車場土地，未來可建設含商業元素的綜合設施，包括多層停車場，以改善區內條件；而政府亦收回內港十一號碼頭（廣興泰炮竹廠碼頭），當局會開展活化工作，更好利用這個特色建築物，除了考慮增加改善內港客運碼頭的設施外，亦會探討利用司打口前地僅餘空間。◇