【中新社北京八月八日電】（記者陳杭）八日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》（下稱「通知」）。通知明確，符合條件家庭在北京五環外不再限制購房套數。

　通知指出，京籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅滿兩年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房不限套數。對成年單身人士在北京購買商品住房的，按照居民家庭執行限購政策。

　根據通知，居民家庭購買北京五環內商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環內限購兩套，在北京連續繳納社會保險或個人所得稅滿三年及以上的非京籍居民家庭五環內限購一套。

　通知明確，北京加大住房公積金貸款支持力度。擴大首套房公積金貸款支持範圍，對借款申請人（含共同申請人）在北京無住房但全國範圍內有一筆已結清公積金貸款記錄的，由此前認定為二套房，調整成認定為首套房。

　通知明確，北京加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方面，將二套房公積金貸款最高額度由六十萬元（人民幣，下同）提高至一百萬元。如借款人滿足適用公積金支持建築綠色發展、支持多子女家庭購房等政策的條件，最高可貸款一百四十萬元；在最低首付款比例方面，將二套房公積金貸款最低首付款比例統一調整為不低於百分之三十，不再區分五環內外。

　此外，北京提高每繳存公積金一年可貸額度，由每繳存公積金一年可貸十萬元提高至可貸十五萬元。支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款。

　上述政策自二０二五年八月九日起施行，旨在促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民改善性住房需求。◇