【香港中通社七月十一日電】香港特區政府發展局局長甯漢豪接受電台於十一日播出的專訪時透露，今年第四季，即十至十二月起陸續推出洪水橋及粉嶺北兩個片區開發試點招標，新田科技城片區則於明年招標。她強調特區政府定價也是視乎市場承受能力。

　特區政府為加快北部都會區建設，去年提出「片區開發」試點的創新發展模式。並於去年底就三個「片區開發」項目向市場征集發展意向書。

　甯漢豪強調，本次招標並非「平地一聲雷」地招標，早前共收到來自不同類型、地區的企業的二十二份意向書，屬可觀數目。對於目前經濟外圍環境的不明朗因素，她表示不擔心流標，強調特區政府定價也是視乎市場承受能力，若市場表現較偏軟，定價自然不可能過於進取。

　她引述有企業反映六年的發展期較緊張，希望可以延長。她引述企業的意見時說：「如果是一個片區，十幾公頃的，可否給予更多時間建設呢？」甯漢豪認為有空間，在此情況下，會研究需要更早交付的項目，尤其道路及公共設施等。

　除了片區試點公開招標，特區政府不排除在北都向產業直接批地，甯漢豪透露會研究機制，或可不用每次經行政會議審批。她舉例，可諮詢行政會議能否批出「大框架」，再將審批權轉授予部份政策局；「直接批地不等於不透明，內地和新加坡也有類似機制，以個案式的處理方式，有助爭取產業落戶香港」。

　本財年次季土地供應料可建四千九百五十個單位

　【香港中通社七月十一日電】（記者徐嘉儀）香港特區政府十一日公佈，本年度第二季（七月至九月）將以招標方式出售一幅位於荃灣區的住宅用地，料可提供七百八十個單位。加上私人發展重建項目，第二季房屋土地供應共可支持興建四千九百五十個單位。

　當天，發展局局長甯漢豪就賣地計劃會見傳媒。據公佈，荃灣區用地位於成熟社區，周邊配套齊全。而其他住宅用地來源包括需要地契修訂的私人發展重建項目，預料有六個項目可在本季度完成土地行政手續，合共提供四千一百七十個單位，包括位處北部都會區洪水橋區域的用地。

　值得注意的是，單是本季，有關地契修訂項目已超過全年預算，可見土地發展市場活躍。甯漢豪指，加上第一季供應，上半年私人房屋土地供應預計合共提供六千個單位，是年度供應目標的百分之四十五，認為本年度土地供應理想，預計全年維持平穩供應。

　甯漢豪當天亦公佈，北部都會區會採取彈性批地政策，包括向企業直接批地。她透露今年第四季起將陸續推出洪水橋及粉嶺北兩個片區的開發試點招標，而新田科技城片區則計劃於明年進行招標。

　商界立法會議員林健鋒支持做法。他表示，全世界都在搶企業，新加坡也正積極邀請企業投資進駐，向目標企業象徵式收取低地價；現屆政府為官商合作踏出重要一步。◇