【香港中通社6月8日電】台灣房租續創新高，當局統計指，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率達2.56%，已連續19個月超過2%。有分析指，通脹、房價高漲與房東持有成本增加，都是推升租金主因，短期內租金壓力難以緩解。

　台媒8日報道，台當局主計總處統計指，今年2月的房租指數108.06，再創歷史新高，4年上漲8.3%，是2008年金融海嘯以來上漲速度最快的時候。以區域來看，中部地區年增率達3.17%，居全台之冠、北部地區房租年增率達2.47%、南部地區年增率達2.4%。

　分析房租持續上漲的原因，有房產中介認為，房價上漲後使租賃需求增加，新完工的房屋因房價水準與住房品質較高，業主會要求較高租金回報，近年通脹現象也對租金上漲產生帶動效應。

　2022年至今台灣「央行「累計6度加息，房產中介指，利率調升使房貸繳款金額增加，部份房東便將增加的負擔藉漲租轉嫁到房客身上，在降息減壓前，租金下滑可能性不大。

　房產中介進一步指，由於近年國際情勢變化，影響原物料的進口成本，推升房屋修繕成本；加上水費、電價也逐年上漲，整體租賃成本節節攀升，且台灣都會區因就業機會多，人潮持續湧入，市場供不應求，短期內租金壓力難以緩解。◇