【專訪】特區政府委託顧問公司進行的《羅理基博士大馬路周邊區域遺產影響評估及城市設計》有初步研究結果，待深化、調整後會提交聯合國教科文組織。

　有關研究是回應二０二一年教科文組織第四十四屆世界遺產委員會對「澳門歷史城區」的決議要求，且政府基於決議內容基礎上擴充。範圍主要分佈羅理基博士大馬路兩側，並擴展至新口岸填海區（ZAPE）和新口岸新填海區（NAPE）兩個填海區域，基本處於第八十三／二００八號行政長官批示確定區域二至五的控制區域內。

　昨日，土地工務局局長黎永亮和文化局局長梁惠敏，聯同項目主要跟進人員，向城市規劃及文化遺產兩個委員會委員介紹有關內容。據介紹，研究以「遺產價值辨析」爲基礎，結合實地調研的景觀現況，綜合考慮了現行法律法規、地段現況、遺產保護要求和城市未來發展機遇等，以及在相關國際文件、歷次決議上的已認定事實，最終確定七處、兩個層級的景觀視廊、視域。研究對區域重要景觀視廊、視域的保護提出建議措施，在文化遺產保護及城市景觀層面提出對建築高度的控制、探討遺產保護對城市的多層次和多方面助益，同時對相關未發展用地等不同方面提出建議方案。

　綜合採用遺產影響評估及城市設計方法，對世界遺產突出普遍價值（OUV）和城市歷史景觀（HUL）保護狀況作出評價。根據初步研究成果所示，對於涉及世界遺產突出普遍價值（OUV）層面的東望洋炮台及燈塔望海方向的世遺景觀目前保存狀況良好，而區域內其他的城市景觀，均不涉及世界遺產突出普遍價值（OUV）。為優化該區的整體城市景觀，研究中亦從城市控制措施和重點規劃設計方面，提出有關建築物高度、綠化率、建築物形式與色彩、建築照明要求、街道美化、建設遊徑系統，以及未發展用地及重要節點設計方面的優化建議和處理意見。

　有委員關注研究報告對現存建築物的影響，以及未來入則參數要求是否按此調整？當局回應，特區政府將在今次報告基礎上聽取社會意見，以及綜合考量區內建築物現況、建築技術指標及落實各項措施具體操作等，按程序向世遺中心提交相關研究成果，若最終版本獲接受，當局會參考作規劃。指涉及羅理基博士大馬路兩側的地段，待研究被確定並參考後才發出規劃條件圖草案。至於現成的樓宇，其實沒有太大影響，它不是對現存的作強制，而是對未來的作控制，即當重新利用土地時便要按當局新規劃的要求去做。◇