【特訊】日前慕拉士前地南澳花園外牆發生石屎剝落，致兩名途人輕傷。東北區坊會副理事長梁彥邦認為，若大廈建築物缺乏保養，容易造成社區安全隱患。他希望有關部門加強宣傳「都巿建築法律制度」，提升業主對大廈的保養意識，並針對一些外牆破損或石屎剝落嚴重的樓宇，盡快督促有關業主予以維修。

　梁彥邦指出，北區除祐漢舊樓群的衞生環境及大廈結構值得關注外，近年黑沙環填海區的工業大廈及私樓外牆亦相繼出現石屎剝落情況，反映樓宇欠缺保養問題日趨嚴重。現時「都巿建築法律制度」已生效超過半年，當中明確指出業主應負的責任及義務，倘業權人不履行保養及維修義務將受行政處罰。但坊間對相關規定普遍不了解，建議當局多渠道宣傳，同時推動更多未能成立業主會的大廈業主盡快凝聚共識，配合新法同共做好大廈的日常維護工作。他強調若因失修而導致第三者出現傷亡情況，樓宇業權人可能須承擔民事或刑事責任，因此他建議居民主動配合新法，做好大廈維修保養以減安全隱患。◇