【專訪】街總大廈管理資源中心副主任趙俊源，以及律師李煥江昨日出席電台時事節目並探討解決樓宇滲漏問題。

　街總大廈管理資源中心副主任趙俊源指出，街總正跟進的逾百宗滲漏個案中，逾三成出現入屋難的問題，負責檢測的機構預約時間需時，當私人住宅不合作時，檢測機構也沒有權力進入單位，導致難以檢測到滲漏源頭，檢測報告拖達一年以上。

　政府計劃設立的樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度，趙俊源認為，現時本澳滲漏相關的檢測工作繁重，建議在設立相關仲裁制度時須引入檢測的相關配套，允許現時市場上的工程公司在指定時間及按指定標準完成檢測，制度也要考慮參與仲裁人士的資格，例如私人大廈中誰有資格代表參與仲裁，也須在法律上清晰指明。

　律師李煥江認為，現時市民主要透過法院訴訟，涉及舉證等，所需時間長，亦需付出金錢成本，他認為有需要引入必要仲裁，同時亦需思考有關制度能減輕居民的時間及金錢成本，制度才能有效運作。

　至於政府建議在工務局註冊的土木工程師和工程公司具有檢測資格，取代現時僅由土木工程實驗室負責檢測。李煥江認為，可以具針對性地培養樓宇滲漏水的合資格檢測人員，人員須掌握有關法律制度，了解入屋程序等。他又認為應該公佈人員清單，讓市民知悉，而檢測若可由私人機構負責，定價應屬市場行為。◇