【中新社香港7月5日電】（記者 魏華都）香港特區政府土地註冊處5日公佈，2022年6月份香港樓宇買賣合約總值532億港元，按月下跌31%，比去年同期下跌42.6%。

　當日公佈的數據還顯示，2022年6月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約為6290份，按月下跌20.9%，同比下跌32.9%。其中，住宅樓宇買賣合約佔4826份，按月下跌22.2%，同比下跌36.4%。

　香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手新盤方面因應推盤節奏而略有回軟，二手市場疲弱，純車位登記亦自高位回落，導致整體樓宇買賣在5月沖高後回落。

　他解釋，經歷之前優質盤被大量消化後，二手住宅市場出現缺盤情況，業主議價空間不大，導致二手私人住宅買賣登記自高位出現回吐。

　至於非住宅市場，雖然工商舖登記量全線錄得昇幅，惟佔比更高的純車位按月急跌逾三成，故拖累整體工商舖及其他類別物業登記量按月顯著回落。

　他表示，市況經過之前一輪衝刺後，購買力尚待補充及積聚，相信7月份整體樓宇買賣登記量將持續回軟，按月或再減少逾8%，料跌穿6000宗水平。◇