指著窗下開闊的水泥地，家住內蒙古自治區烏蘭察布市集寧區車隊小區的孔成根難掩高興：「我們小區的房價平均漲了1000元！」

　65歲的孔成根是這個20世紀70年代末建起的小區的第一批住戶。「說句老實話，以前出門，晴天一腳土，雨天一腳泥。」孔成根對改造前的小區景觀記憶猶新。「樓下沒有主路，密密麻麻都是配建的小房，當年用來存糧存菜，後來就當作雜物間。樓間只有2米寬的路，消防車都進不來。」

　天上電線交纏，地上棚屋層疊，樓上牆窗斑駁——集寧區政府副區長朱彥軍向記者展示的小區舊照更為震撼。而眼前的車隊小區，藍天之下只有嶄新路燈，寬闊的主路取代小房，新劃的車位儼然排開，牆面素淨、鋁窗透亮。

　老舊小區改造，與民生福祉相連相繫，更與城市發展相得益彰。中國國務院辦公廳日前印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》指出，全面推進城鎮老舊小區改造工作，滿足人民群眾美好生活需要，推動惠民生擴內需，推進城市更新和開發建設方式轉型，促進經濟高質量發展。

　改造後的小區，不光要「好看」，關鍵要「好住」。對此，家住一樓的王淑蘭格外有話說，她所居住的紅磚房小區目前正在改造中。

　「沒人比我更清楚一樓的苦！」74歲的王奶奶說，「樓前的小房黑壓壓一片，白天陽光被擋住，晚上不敢出門遛彎；下水道一星期能堵3次，沒有物業，請人疏通還得上樓，一戶一戶去討錢！」

　如今，下水道已經翻新完畢，紅磚房小區只剩外立面保溫層工程尚待完工。「預計8月底就能完工，進駐物業。」改造方代表鄒炯說。

　老舊小區如此的蛻變，是連負責協調工作的社區網格員都沒能料到的事。網格員王芳曾經一邊擔負勸說任務，一邊忐忑：「這麼老的房子，改造還有意義嗎？」

　老鄰居們的反應比王芳想像的要積極得多。車隊小區的馬家榮大姐驕傲地說：「小區能變美我特開心，不用做什麼勸說就同意了。我家小房拆除還補了3500元錢呢。」

　「除了自家窗戶換新需要承擔小部分成本外，公共區域改造不用居民掏一分錢。」朱彥軍告訴記者，「對於拆除的私人小房，我們還給予補貼。通過申請中央預算內資金和地方補貼資金，2019年，集寧區投資了2.32億元在舊房改造上。」

　不到半年的時間，一個個老舊小區脫胎換骨。去年，當地20個小區改造完畢，無數個「孔大爺」「王奶奶」，過上了和新建小區一樣有煤氣、有暖氣、有物業的生活。◇　（新華社）