石庫門是上海最具特色的民居建築。近年來，石庫門的保護和更新一直是社會關注的熱點。在上海市黃浦區的百年石庫門里弄承興里，上海首次嘗試對石庫門小區進行「抽戶改造」，釋放內部空間，以此實現石庫門的「留房留人」。

　所謂「抽戶改造」，就是在消除房屋安全隱患與保留保護石庫門風貌與里弄肌理的同時，部分居民以解除租賃關係的方式搬離原址，為留下來的居民釋放改造空間。原本還在使用手拎馬桶與合用厨房的不成套住房，將因此擁有增設獨用厨衛的空間。

　記者4月28日獲悉，目前實施「抽戶改造」的是承興里小區中的一排舊里建築，不少居民在解除租賃關係後已告別原址。預計今年年中完成封閉式修繕改造後，留下來的120多戶居民就可回搬新家。

　然而是否實施「抽戶」，主要取決於房屋的居住密度。上海市黃浦區南京東路街道辦事處副主任張曉杰表示，小區舊里2000多平方米空間內有7戶單位、150多戶居民。而修繕改造要保留原有風貌，建築「不能長高、不能長胖」。經測算，在舊里修繕改造前，需要先降低居住密度。

　上海黃浦置地（集團）有限公司承興里試點項目經理王新宇介紹說，在「抽戶」實施過程中，一些房屋的居住面積只有5平方米左右，改造後就算增加了3.5平方米的獨用厨衛也很難改善居住條件。還有一些房屋位置是原始公共部位，這些都是考慮優先「抽戶」的。

　由於「抽戶改造」此前在上海並無先例，因此當時一些居民不太理解，認為被「抽戶」家庭的補償標準應與徵收標準相當。張曉傑說，承興里綜合改造主要方式為房屋綜合修繕改造，並不適用於房屋徵收相關政策。「抽戶」居民拿到的補償金額要低於徵收補償標準，但要高於在市場上售賣房屋的價格。

　在了解情況後，居民陸續前來簽約，在總體資金略有富裕的情況下，項目組最終還多簽下了兩戶有強烈「抽戶」意願的居民，為修繕改造進一步釋放空間。

　東華大學人文學院教授、東華大學時尚傳播研究中心副主任趙高輝接受記者採訪時表示，上海嘗試石庫門「抽戶改造」是踐行「城市讓生活更美好」的惠民舉措，同時也是塑造城市形象和政府形象的「民心工程」。

　「『抽戶改造』讓石庫門煥發生機得以長期服務於民成為可能，改造保留下的石庫門不僅僅是一個居所，也為上海城市形象傳播插上了『第二個翅膀』。」趙高輝認為，如果說現代建築構建的城市天際線代表了「上海的高度」，那麼石庫門這種傳統的建築和生活符號則代表了「上海的厚度」，兩者相合更能體現上海獨特的文化風貌和生活氣息。◇　（中新社）