【特訊】立法議員麥瑞權表示；有市民認為，早前黑沙環廣福祥花園某單位發生的火災事故，造成了多戶居民有家歸不得，以及嚴重的財產損失，幸好未造成人員傷亡，算是不幸中的大幸。雖然警方及消防局對此事故的真正原因尚未公佈，仍需進一步檢查和調查研究，但事後據傳媒報道：「黑沙環中街廣福祥花園的火警，消防表示，起火原因懷疑是六樓一個單位的電箱電線短路引致。」無論當局最終公佈的起火原因如何，但卻對本澳舊樓的管理及維修保養工作敲響了警鐘。

　對此，有市民十分擔心，因本澳現時的舊樓數量不斷增加，各種樓宇問題日益顯現，且好多大廈維修主要著重外墻剝落、滲漏水、窗戶等外在問題，忽略了大廈內部隱藏性設施的維修保養及更新，例如：電線、供排水管道及消防系統等設施也隨之老化，尤其是電線長年使用被折舊，如不更換或定期進行維修保養，很可能隨時會造成電線短路及引發火警。因此，面對各種樓宇老化所衍生的問題，本人及很多市民已多次建議政府盡快進行立法及制定驗樓的項目清單，強制本澳超過三十年以上的舊樓必須定期驗樓及維修保養，以確保所有安全隱患都能被及時作出預防，保障市民生命和財產的安全。

　有鑒於此，他提出如下書面質詢：

　一、有市民叫我再問一聲政府，早前黑沙環廣福祥花園某單位發生的火災事故，造成了多戶居民有家歸不得，以及嚴重的財產損失，幸好未造成人員傷亡，算是不幸中的大幸，但卻對本澳舊樓的管理及維修保養工作敲響警鐘。而有市民十分擔心，因本澳現時的舊樓數量不斷增加，各種樓宇問題日益顯現，且好多大廈維修主要著重外墻剝落、滲漏水、窗戶等外在問題，忽略了大廈內部隱藏性設施的維修保養及更新，例如：電線、供排水管道及消防系統等設施也隨之老化，尤其是電線長年使用被折舊，如不更換或定期進行維修保養，很可能隨時會造成電線短路及引發火警。因此，面對各種樓宇老化所衍生的問題，本人及很多市民已多次建議政府盡快進行立法及制定驗樓的項目清單，強制本澳超過三十年以上的舊樓必須定期驗樓及維修保養，以確保所有安全隱患都能被及時作出預防，保障市民生命和財產的安全。請問行政當局對此有何回應？◇