【專訪】澳廣視「澳門論壇」昨日探討都市更新規劃，包括應邀嘉賓與不少發言市民都指進展緩慢，與會者都表達了不少意見；其中，有意見督促政府需先盡快完成制訂城市總體規劃，然後據此框架和原則下，才可有效推動都更。

　本身是城規會委員的城區發展促進會理事長陳德勝指出，即使作為城規會委員，但對於政府的一些規劃往往是一無所知。例如，對原狗場未來用途規劃的構思，城規委員也只是從官員向立法會提及的相關訊息才知道。

　陳德勝並強調都市更新並不單是舊區重建，其中涉及城市總體規劃，包括金融、經濟等配套都需要跟上，而城規會和都更會應要有充份溝通。他批評現時澳門未有城市總體規劃以及都更法，政府就先行成立都更公司，只會令該公司空轉，以及浪費公帑。

　亦是城規會委員的工程師學會會胡祖杰也認為，要推行都市更新政策，首先要有總體城市規劃。而按政府計劃，總體城規在今年內出台，都更會與城規會應是相輔相乘。他又指出，重建樓宇的最大障礙是業權同意比例，應先行立法，建議可參考香港做法及透過社團調查有關業主的看法。

　身為都更會委員的律師石立炘亦認為，都更工作進度未如理想。他認同都更與城市規劃的兩者息息相關，建議政府制定「城市規劃綱要法」，理順城規、土地法、文遺法等各相關法律的位階，及訂立原則，相信可有利於推動都更工作。此外，都更會可與城規會加強聯繫，設立辦事處予市民了解工作進度。

　另一位都更會委員的地產發展商會會長陸惠德指出，都更規劃進展緩慢的主要原因是推動有關計劃的主管部門思維陳舊和觀念滯後，以致「傾嚟傾去得個講字」。他舉例本澳曾提出活化工廈政策，但相關的消防條例仍未得以完善，令活化工作停滯不前。

　陸惠德直指出，現時都更會開會是「單打獨鬥」，希望下屆政府能加大都市更新的力度，多與城規會及其他部門溝通交流，及時解決相關問題，盡快頒佈具有前瞻性的相關法律。

　在論壇上，市民發言中提出的不少批評。其中，有指政府外判都更研究是浪費時間及公帑，又質疑都更會成員中缺少民間聲音；市民亦指出，政府提出「舊區重整」到「都市更新」已經十多年，但有關政策仍然原地踏步，且對都更將會怎做又缺乏透明度，感到非常失望。

　都市更新規劃備受社會關注的議題，但昨日的論壇並沒有政府代表出席與市民直接對話。論壇主持人表示，曾邀請有工務局，但局方並沒有派人員出席論壇。◇