【特訊】石排灣購物中心（現百佳超級市場）將於本周日結束營業，據了解，自石排灣公屋入伙以來，先後有八間商舖結束營業，另有一商戶經營至二月底退場，石排灣坊會關注區內營商環境不理想，長遠影響居民的生活水平。

　石排灣坊會理事長黃麗儀表示，坊會曾於二０一七年針對區內消費及營商環境進行調查，在與商戶訪談的過程中，發現大部份商戶所面對的主要困難為人流少，客源不足，生意難以維持，其次是加租的問題，每次續約參考當時的消費物價指數調升租金，令部份商戶經營壓力增加，最終選擇退場，更對居民日常消費、購物造成影響，不利社區長遠發展。

　身兼市政署諮詢委員的街總副理事長陳家良認為，區內人口逐年遞增，但由於整個屋邨的設計不夠人性化，規劃上未有全盤考慮居民與周邊設施的聯繫，不同屋苑和設施以天橋接駁，但大部份天橋只做到人車分隔的功能，只有一組天橋可接駁至社區綜合大橋，居民到其他商戶要不斷上上落落，不便於社區內往來，配套設施忽略了連接社區的功能，無法帶動區內人流和營商氣氛。另外部份舖位的位置較不顯眼，亦缺乏清晰的指示牌，門前更加人煙罕至。

　政府表示購物中心租約期滿後將由另一超市接手經營，要求新承租者增設魚類、冰鮮肉類、蔬果、豆製食品、乾貨及生活雜貨區等，與去年投入服務的綜合購物中心的經營模式較接近，他們期望政府日後做好監管，豐富居民消費選擇之餘，確保商品價格處於合理的水平，避免增加基層市民生活負擔。

　同時建議政府善用空置舖位引入不同種類的商戶，去年區內先後有快餐店和茶樓投入服務，豐富了居民飲食的選擇，但有意見認為區內缺乏成衣類、書報攤、家庭電器等商舖，可考慮放寬商戶租用條件，吸引區內、外人士參與，引入不同種類商戶回應居民的需求。針對現有商戶經營上的困難，建議政府因應實際情況考慮「凍租」或其他租務優惠，避免日後出現退租潮。並加緊落實學校、石排灣輕軌線等社區建設，及研究通過安全、便捷的步行系統連接荔枝碗和路環市區，帶動石排灣與周邊社區的往來，分享經濟效益和促進社區經濟發展。◇