【香港中通社12月31日電】據中原地產研究部統計，2018年香港十大屋苑共錄得2088宗成交，較去年的2345宗減少11%，成交量為近10年新低，較2010年高位10575宗大跌逾八成。

　十大屋苑大部份屋苑成交量按年均錄得跌幅，只有鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園2個屋苑成交量增加，分別升50.4%及6.8%，其餘屋苑跌幅由4.7%至33.9%不等。成交呎價方面，十大屋苑走勢各異，部份屋苑樓價於年中創新高後掉頭回落，只有5個屋苑呎價錄得升幅，升幅介乎0.1%至6.9%。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2018年樓市先升後回，下半年負面消息較多，市場投資氣氛轉差，觀望氣氛濃厚，拖累二手成交量急跌。中原CCI全年約升4.2%，升幅溫和。雖然二手成交量在低位徘徊，但觀塘新盤銷情理想，反映市場購買力仍在，發展商需開價略低市價才能吸引買家承接。◇