【專訪】澳門建築置業商會主辦的「都會再生-舊區的經濟活化策略與路徑」研討會昨（二）日下午假澳門科學館會議廳舉行，邀請滬粵港澳五名專家丶學者作分享。主辦方則提出都市更新以「強化協同丶先易後難丶以新帶舊」的建議。

　出席並作禮者的主要嘉賓包括:澳門政府運輸工務司司長代表、土地工務局局長黎永亮，澳門中華總商會會長崔世昌，澳門中聯辦經濟部助理趙速，澳門交通事務局代副局長莫垂道丶房屋局代副局長鄭錫林丶消防局代副局長李龍傑，澳門科學館館長邵漢彬等。

　澳門建築置業商會會長莫志偉致開幕辭時指出，本澳樓宇總數超過七千幢，當中三十年樓齡以上的舊樓約五千幢。情況表明，本澳樓宇處於老化期者佔比較高，加快都更步伐有實際需要。為此，該會並提出三點建議：第一，強化協同配合的都更模式，即構建「政府引導、市場運作、社會參與」三元協同的都更模式；第二，先易後難的都更進展原則，即結合不同社區的特點，觸入文旅元素，培育消費新場景，為社區經濟注入新活力；第三，以新帶舊注入新動能的取向，即結合今屆政府的四大工程項目的實施，為舊區的可持續發展注入新動能。

　在是次研討會作分享者及內容包括：澳門政府土地工務局城市規劃廳廳長梁耀鴻的《城市規劃推動都市更新的方法和措施》、上海市城市建設設計研究總院（集團）董事長蔣應紅的《精緻城市·精治城市》、佛山嶺南新天地項目副總監文德純的《文物活化賦能城市更新和旅遊產業發展》、高力香港董事總經理及亞洲估值及諮詢服務董事總經理劉振江的《香港市區重建:成果與挑戰》丶澳門大學人文社科高等研究院副院長稅兵教授的《舊區重整何以可能》。

　稅兵受訪時指出，外域其他地方都更的成功經驗表明，都更成功推進離不開有效法律制度、健全市場機制、有為政府和完整詳細專業化的都更專項規劃等要素。他認為，目前本澳欠缺完善的配套實施性細則丶法定的專責機構丶提升小業主支持重建的誘因。他建議在金融制度上創新，設立都更債券和基金，找到社會共同利益點，以期都更工作可持續丶有效地推進。

　澳門政府公共建設局、市政署、經濟及科技發展局、旅遊局、文化局、海事及水務局、郵電局、地圖繪製暨地籍局，以及建造業界社團等代表眾多人出席了是次研討會。◇