【中新社北京十一月一日電】（記者龐無忌）中指研究院一日發佈的數據顯示，十月份，中國主要城市仍維持新建住宅價格總體上漲、二手住宅價格下跌態勢。

　數據顯示，十月，中國一百個城市新建住宅平均價格為每平方米一萬六千九百七十三元（人民幣，下同），環比上漲百分之零點二八，同比上漲百分之二點六七。當月，一百個城市二手住宅平均價格為每平方米一萬三千二百六十八元，環比下跌百分之零點八四，同比下跌百分之七點六。

　從市場表現來看，新建住宅方面，十月，上海、成都、南京等核心城市保持較高的供應規模，多家房企藉助「十一」假期推出優質改善性住宅項目，帶動百城新房價格環比結構性上漲。當月，杭州、合肥、成都、上海等城市新房價格環比漲幅較大。二手住宅方面，在高掛牌量及預期偏弱影響下，各城市二手房「以價換量」態勢延續。

　此前公佈的「十五五」規劃建議強調推動房地產高質量發展。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶指出，短期房地產政策預計將繼續聚焦推動市場止跌回穩，長期則錨定推動行業向高質量發展轉型。從市場趨勢來看，她指出，年末房企將進入業績衝刺階段，核心城市新增供應增加有望對新房銷售形成一定支撐，二手房成交量預計延續溫和修復狀態。◇