【專訪】房地產聯合商會昨日舉行新春團拜酒會，會長吳在權表示，房地產業方面短期內未必會有太大的反彈。

　不過，他指出，隨著粵港澳大灣區建設持續推進，橫琴粵澳深度合作區的發展等，澳門善用「一國兩制」優勢，積極有為，將有助於經濟社會得到持續的發展，該會對澳門整體發展充滿信心。

　吳在權提出四點建議：

　一、因應澳門本身發展定位，宜結合粵港澳大灣區、橫琴粵澳深度合作區建設等，配合長遠發展及人口與城市佈局等，加強科學研究，出台有利於「一中心、一平台、一基地」建設的整體長遠房地產政策規劃。

　二、持續完善房地產的相關稅制措施。如重點檢討有關特別印花稅，不少社會意見指出其不合時及不合理，宜認真檢視予以取銷特別印花稅。又如檢視澳門居民首次置業的按揭成數是否合理，應調整取銷以房價界定住房按揭的成數的措施，協助有需要的青年或新婚家庭，滿足剛性住房需求，以及紓緩宜改善居住有壓迫感的家庭住所需求。

　三、雖然認同行政當局為改善居民安居樂業推出相關公共房屋，但亦應平衡市場供需，以及資本主義社會經濟適度多元的私人房地產市場健康發展的必要性。

　四、應充份尊重及善用金融服務，推動放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數，以促進金融發展，帶動盤活資本市場。◇