【專訪】被譽為新加坡「規劃之父」、墨睿設計事務所董事長劉太格教授表示，澳門都市更新須有總體性規劃，立法、守法和執法三管齊下。

　曾於一九六九至一九九二年間擔任新加坡建屋發展局局長和新加坡市區重建局總規劃師的劉太格昨日接受訪問時表示，按照新加坡的經驗，城市建築物形象維護必須立法、守法和執法三管齊下。

　他稱，一方面是有立法地系統化地保護老房子，另一方面是老舊房子修繕要按規範化要求，第三是所有房子每五年或七年必須進行一次外牆油刷、翻新。這是政府的政策，是長遠性的舉措。

　劉太格稱，政府要負責維修公屋，因此政府有收取管理費，政府必須做好是項工作。對於私宅而言，業主也要遵守相關規定定期修繕外牆，倘私宅業主不作為，政府會幫聘請修繕商為其油刷、修繕，再開單追收費用，不繳納相關費用就是犯法。

　他強調，政府的法律及執法要有力度，否則做不到。

　關於澳門都市更新的建議，劉太格表示，澳門的老舊建築物很有特色，應按合理且客觀方法予衡量：哪些必須保留？要立法保障老舊房子的保留問題；哪些不值得保留者，對於不作保留的，必須要有一個重建的整體規劃方案。他稱，相關的老舊房子的處理方法，新加坡已成功實踐過。

　劉太格強調，老舊房子要從客觀角度予以保留，要維修的也要有嚴格的條規，保留後的使用用途也要有規範。在新加坡，修繕後的老舊房子升值很快，因為物以稀為貴，有一定的商業價值。

　劉太格應邀來澳出席昨上午澳門建築置業商會主辦的「澳門都市更新機遇與挑戰研討會」作主題演講：第一部份是新加坡立國之後的城市規劃經驗，第二部份是城市改造背後的重要因素。

　據悉，劉太格是是新加坡保護歷史建築、「花園城市」、「居者有其屋」等治國理念的實踐者。在任二十多年公職間，曾規劃設計二十三個人口各約二十萬的衛星鎮，並建設近五十萬戶住宅及相關配套，還領導完成新加坡概念性總體規劃方案。劉教授也擔任多個新加坡國家藝術理事會主席、新加坡宜居城市研發中心諮詢委員會首任主席等。離開政府以後至今的二十多年間，積極參與外地的規劃，出任俄羅斯、中東及中國的三十多個主要城市規劃顧問。二零一七年末，劉太格創辦了自己為董事長的墨睿設計事務所（MorrowArchitects&；Planners），八旬高齡的他稱自己是「八零後」創業者。◇